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遼寧省房地產開發行業自律公約
上傳時間:2018-03-19

遼寧省房地產開發行業自律公約

為促進我省房地產開發行業建立誠信自律機制,推動房地產開發行業的健康發展,遼寧省房地產行業協會制定了《遼寧省房地產開發行業自律公約》(以下簡稱《公約》),倡導所有會員單位并歡迎在遼寧省范圍內開展經營的房地產開發企業和(執)從業者共同自覺遵守此《公約》。

第一條 自覺遵守國家法律、法規和行業規范,依法誠信經營。

第二條 積極招待國家、省、市房地產業政策,推動我省經濟建設,提高企業公民意識和社會責任感,為全面振興東北老工業基地做出貢獻。

第三條 努力提高自身經營建設水平,積極推廣“四節一環保”的建設理念,推廣應用綠色環保建材,推動行業轉型升級。

第四條 恪守商業道德,提倡行業團結、互助、自律,樹立行業正能量,承擔社會責任,通過公開、公平、公正的市場競爭帶動整個行業發展,不參與任何形式的非法集資活動。

第五條 必須按規定“證”、“照”齊全方可開發經營。不得掛靠、借用和轉讓資質證書和工商執照;不越級開發與經營。

第六條 高度重視工程質量和施工安全,嚴格按照建設主管部門批準的規劃、施工設計文件的標準進行施工建設,加強對施工單位的監督管理,確保工程質量和施工安全。房屋交付使用后出現的質量問題在保修期限內應及時進行維修。

第七條 倡導誠信經營,文明經商,尊重消費者的知情權、選擇權、公平交易權。在項目宣傳推介中,嚴格遵守《廣告法》,不做虛假或含虛假內容的宣傳廣告,不發布、不散布虛假行業信息。

第八條 自覺維護市場交易秩序,不捂盤惜售、囤積房源。在未取得《房地產預售許可證》前,不進行內部認購、內部認籌、內部登記等銷售推廣活動。

第九條 嚴格使用規范化示范合同文本,在規定時間辦理預售商品房買賣合同網簽、網備,堅決杜絕“一房多賣”,抵制合同欺詐,保證合同主體平等,嚴格按照合同條款履行承諾。

第十條 嚴格遵守國家的價格法規,實行商品房銷售明碼標價。對受委托的價外代收應由業主承擔的費用,要在合同中逐款載明。

第十一條 房地產開發企業要按照合同約定及時支付工程款和農民工工資,不惡意拖欠工程款和農民工工資。

第十二條 堅決抵制不正當競爭,不對同行企業和產品進行惡意誹謗和攻擊,不以不當手段爭搶客源。

第十三條 認真接待、及時處理消費者投訴及合同糾紛,不推諉責任,不回避矛盾。

第十四條 自覺接受社會公眾監督,維護行業形象,營造以誠經商,以信興業的房地產市場環境,提升房地產行業形象。

第十五條 違反以上行業公約的會員單位,省房地產行業協會將視情節輕重對其作出警告、通報直至除名等懲罰措施。

第十六條 本公約經遼寧省房地產行業協會理事會審議通過后生效。

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